Mandenvlechter 153, Alphen aan den Rijn

Goed onderhouden en ruime HOEKwoning MET GARAGE in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met een perfecte ligging dichtbij het Weteringpark, Winkelcentrum De Herenhof en diverse uitvalswegen biedt deze woning alles wat u zoekt. Dankzij 9 zonnepanelen, zonnecollectoren en energielabel A is deze woning ook nog eens een uitstekende keuze voor wie duurzaam en energiezuinig wil wonen.

DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

OPEN HUIS: WOENSDAG 19 FEBRUARI 15:00 UUR - 17:00 UUR EN DONDERDAG 20 FEBRUARI 15:00 UUR - 17:00 UUR GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

Begane grond
Bij aankomst valt de hoekligging met aangebouwde garage direct op. U betreedt de woning via de entreehal, waar voldoende ruimte is voor uw garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot het modern afgewerkte toilet en de royale en uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open en moderne keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, koffiezetapparaat, warmhoudladen en vaatwasser. Het grote raam in de keuken biedt een vrij uitzicht op de straat en zorgt voor veel lichtinval.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een ruim en comfortabel woongedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven een vrij zicht op de achtertuin.
De volledige begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer beschikt over een eigen zone regeling.
De woonkamer is wel 8 meter breed vanwege de aanbouw achter de garage. Via de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met betegeld terras v.v. keramische tegels en een sfeervolle pergola en een achterom.

1e Verdieping
Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers (voorheen 3), waarvan ook hier de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer, uitgerust met een douchecabine, ligbad, een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede hangend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
De zolderverdieping is verdeeld in een praktische voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-unit en 2 ruime slaapkamers, beide met kunststof dakkapel v.v. HR++ beglazing en draai-kiepramen. Er is voldoende opbergruimte onder de schuine delen van het dak en de bergvliering welke vanaf de voorzolder middels een vlizotrap bereikbaar is..


BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden woning.
- Duurzaam wonen met 9 zonnepanelen, zonnecollector en energielabel A.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij Weteringpark en Winkelcentrum De Herenhof.
- Royale en lichte woonkamer met open en moderne keuken aan de voorzijde.
- Fraai en onderhoudsvrije trappen naar de verdiepingen dmv toegepaste traprenovatie.
- Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis.
- Ruime achtertuin met achterom.
- Centrale ligging met goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer.
- Oplevering in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met de makelaar voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.